A inadimplência em condomínios na Paraíba tem se destacado negativamente no cenário nacional, exigindo atenção redobrada de administradores e moradores. De acordo com dados recentes, o estado lidera o ranking de inadimplência locatícia no Brasil, com 13,86% dos moradores atrasando ou não efetuando o pagamento do aluguel nos últimos 60 dias. Essa realidade reflete uma tendência nacional preocupante. Em outubro de 2024, por exemplo, a inadimplência da taxa de condomínio no país atingiu 13,84%, o maior índice do ano, representando um aumento de 3,57% em relação ao mês anterior.

Especificamente na Paraíba, a falta de pagamento das taxas condominiais gera um prejuízo anual de aproximadamente R$ 7 bilhões, impactando diretamente a gestão e a qualidade de vida nos empreendimentos. Diante desse cenário, o Conselho Regional de Administração da Paraíba (CRA-PB) reforça a importância de uma gestão profissional e estratégica nos condomínios.

O Conselho tem uma comissão que trata do assunto. “A inadimplência não afeta apenas as finanças do condomínio, mas também a convivência e a qualidade dos serviços oferecidos. É fundamental que os síndicos e administradores adotem práticas eficientes de gestão para mitigar esses impactos”, destacou Emmanuelle Apolinário, coordenadora do Comissão de Gestão Condominial do CRA-PB. Segundo ela, a falta de pagamento compromete a manutenção de áreas comuns, a segurança, a limpeza e até o pagamento de funcionários, além de gerar conflitos entre moradores. “Uma administração estratégica e transparente é essencial para evitar que o problema se agrave e prejudique toda a coletividade”, reforça.

“O CRA-PB se coloca à disposição para orientar e capacitar síndicos e administradores, visando a implementação de práticas de gestão que contribuam para a sustentabilidade financeira e a melhoria da convivência nos condomínios paraibanos”, complementou o presidente do Conselho, Marcos Kalebbe.